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近日，國家住建部發布了建筑行業新資質分類標準，將原有的發包、設計、施工、監理等四大行業劃分為了發包、設計、施工三大行業，并設置了15個細分行業，這些細分行業包括房屋建筑工程、市政公用工程、園林綠化工程等，新的資質分類標準將于2021年1月1日起正式實行。

該新資質分類標準實施后，建筑行業的企業的資質等級、資質管理、業務范圍、準入和退出等方面都將發生重大變化。下文將逐一解讀各細分行業及相關政策。

新的發包行業分為房屋建筑工程承包、市政公用工程承包、園林綠化工程承包三大類。其中，房屋建筑工程承包分為住宅建筑工程承包、商業建筑工程承包、公共建筑工程承包、民用裝飾裝修工程承包，市政公用工程承包分為道路市政工程承包、橋梁隧道工程承包、水利水電工程承包、其他市政公用工程承包。

新的設計行業分為工程設計、工程勘察、工程咨詢三大類，其中，工程設計分為建筑工程設計、市政公用工程設計、工業與民用建筑裝飾工程設計。

新的施工行業分為房屋建筑施工、市政公用工程施工、園林綠化工程施工三大類，其中，房屋建筑施工分為住宅建筑施工、商業建筑施工、公共建筑施工、民用裝飾裝修施工，市政公用工程施工分為道路市政工程施工、橋梁隧道工程施工、水利水電工程施工、其他市政公用工程施工。

新資質分類標準的實行，將更加科學、嚴格地管理建筑企業的資質等級和業務范圍，切實提高建筑行業的整體水平。同時也將有力促進行業的健康、有序發展。

此外，住建部還將推進建筑市場準入制度改革，逐步取消特定資質、調整一般資質、增加專業分包資質，促進市場競爭，提高企業準入門檻，對于提升企業實力和促進建筑市場健康發展具有重要意義。

此次建筑行業新資質分類標準的實行，將看到建筑行業將會逐漸由快速擴張過度向品牌和品質的追求轉變，同時也將更好地保障企業和消費者的合法權益。建筑商作為有一定歷史和歷史的公司會將標準規范貫徹到整個企業、管理、執行、預算、監理、擔保、質量檢查等各個環節，既為公司求得超長遠的發展，同時又將為社會創造更美好的建筑作品。

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